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觀點網訊：7月30日，北京出讓三宗非核心區宅地，其中昌平區東小口鎮CP02-0405-0002地塊吸引北京城建+綠城中國聯合體、建發房產、保利發展、越秀地產等四家房企/聯合體競拍。最終，建發房產以49.77億元競得，溢價率10.6%，折合樓面價約3.66萬元/㎡。

該地塊用地規模約5.64公頃，規劃地上建筑面積約13.8萬㎡，起拍價45億元，折合樓面價約3.26萬元/㎡。地塊位于五環至六環之間，鄰近地鐵8號線和13號線換乘站霍營站、在建13B線東小口站，周邊有西三旗萬象匯、昌平區中西醫結合醫院、東小口城市休閑公園等配套。

地塊容積率2.45，建筑限高60米，四至為東至建昌路、西至建昌西路、南至建材城南路、北至昌平區界。地塊內需配建托老所（800㎡）、社區助殘服務中心（250㎡）、老年活動場站（250㎡）、社區管理服務用房（500㎡）及開閉站（300㎡）等設施，并設置對社會開放的街坊路（紅線寬12米，可結合方案優化線位）。

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